Durante febrero, los precios de los alquileres en CABA volvieron a subir pero en un ritmo menor a lo que venía aumentando en los meses anteriores. De acuerdo a lo que informó un relevamiento de Zonaprop, el incremento mensual fue del 2,9%, convirtiéndose en la menor suba desde octubre de 2021.
El trabajo destacó que la oferta de departamentos creció un 20,6% en comparación a enero. “Los nuevos contratos de alquiler acumulan una suba de precio de 286,7% en los últimos doce meses. Los precios avanzan por debajo de la inflación (292,3%) y por encima del ajuste del ICL (159,4%)”, sostuvo el informe.
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Por otro lado, el barrio porteño que tuvo el mayor aumento intermensual fue Almagro, con un alza de 7,6%, según el informe elaborado por Mercado Libre y la Universidad de San Andrés (Udesa).
¿Cuánto cuesta alquilar en CABA?
Según el estudio del portal de clasificados, los precios de los alquileres presentaron una “fuerte desaceleración” con una suba de 2,9%. En este sentido, informaron que un monoambiente se alquila por $354.568 mensuales.
Por otra parte, agregaron que un departamento de dos ambientes se alquila por $491.991 y uno de tres por $568.314 por mes.
¿Cuáles son los barrios más caros para alquilar en CABA?
- Palermo sigue posicionándose en el top de los barrios más caros para alquilar con un valor promedio de $501.375 mensuales.
- Núñez se encuentra en el segundo puesto con $478.920 por mes.
- Belgrano baja una posición este mes con un total que ronda los $478.341.
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¿Cuáles son los barrios más baratos para alquilar en CABA?
- Liniers se mantiene como el barrio más accesible con un valor promedio de $318.143 por mes.
- La Boca le sigue con un total de $327.360 mensuales.
- Mataderos consigue el tercer puesto con un costo de $333.837.
Finalmente, un relevamiento del Centro de Estudios Scalabrini Ortiz (CESO) sostuvo que el Salario Mínimo Vital y Móvil de febrero, que se situó en $156.000, cubrió el 55,7% de un alquiler. A su vez, destacaron que las expensas alcanzaron en promedio el 10,9% del precio total y que el 41% de las ofertas fueron en dólares.
