El barrio más barato para alquilar un departamento de dos ambientes en la Ciudad de Buenos Aires (CABA) es Lugano, con un precio promedio de $292.018, según el último informe de Zonaprop del mercado inmobiliario en mayo de 2024.
Luego le sigue Mataderos con un valor promedio de $342.813 y Liniers con un costo de $357.222.
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Cuánto sale un alquiler de un departamento dos ambientes en CABA
El alquiler promedio de un departamento de dos ambientes en la Ciudad de Buenos Aires (CABA) se ubica en $440.072 por mes, con una suba 2.3% en mayo.
San Telmo y Parque Avellaneda son los barrios con mayor incremento interanual, mientras que Palermo es el de menor incremento, según el informe de Zonaprop.
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Alquileres: cuánto aumenta si firmé un contrato cuatrimestral a principio de año
El INDEC informó que la inflación acumulada en los primeros cuatro meses de 2024 fue de 65%. Así, los nuevos valores para renovar el contrato trimestral de alquiler serán:
- Si en enero el contrato fue pactado por cuatro meses con actualización por la inflación y se firmó por $400.000;
- Desde mayo, el valor se elevó a $660.000 mensuales y estará vigente hasta septiembre.
En el caso de que el propietario y el inquilino acordaron un contrato cuatrimestral en enero y si se firmó por $250.000, el nuevo valor será de $412.500 por los próximos cuatro meses.
Cuánto aumentarán los contratos de alquiler en junio
Los inquilinos que firmaron un contrato de alquileres bajo la ley 27.551 -que actualiza el precio anual través del Índice de Contratos de Locación (ICL)- tendrán un aumento de 233,7% en junio, por debajo de la inflación acumulada que fue del 289,4%.
De esta manera, con aumento del 233,7%, si una familia estaba destinando $150.000 para cubrir el alquiler, a partir de junio tendrá que desembolsar $500.550 por mes.
